Locaux
Acquérir un local professionnel, l'aménager et poser ses points de service.
Un local donne une adresse à votre entreprise, un lieu où recevoir, un coffre, un vestiaire et un garage.
Passer par une agence immobilière#
Une entreprise ne peut pas acheter ou louer un local seule. La transaction passe obligatoirement par une agence immobilière.
- Contactez une agence.
- L'agent vous fait visiter le local — vous devez être physiquement présent avec lui.
- Vous convenez du prix, dans la marge de négociation de l'agent.
- Le contrat est signé des deux côtés.
Voir Agent immobilier.
Les types de locaux#
| Type | Loyer indicatif |
|---|---|
| Siège social | 10 000 $ |
| Boutique / commerce | 7 500 $ |
| Bureaux | 6 000 $ |
| Entrepôt | 9 000 $ |
| Atelier | 8 500 $ |
| Autre local | 5 000 $ |
Une entreprise peut détenir jusqu'à 5 locaux.
Le catalogue#
Le catalogue va du petit bureau économique au complexe industriel :
| Catégorie | Exemples | Ordre de prix |
|---|---|---|
| Petit local | Bureau économique, local aménagé, local moderne | 65 000 à 105 000 $ |
| Bureaux | Bureau compact, bureaux modernes | 135 000 à 195 000 $ |
| Bureaux premium | Grandes tours de bureaux | 150 000 à 225 000 $ |
| Automobile | Garage professionnel, grand garage | 120 000 à 220 000 $ |
| Logistique | Grand entrepôt, entrepôt automobile | 300 000 à 340 000 $ |
| Transport | Hangar | 550 000 $ |
| Prestige | Intérieur haut de gamme | 600 000 $ |
Le loyer#
Un local loué est facturé tous les 7 jours. Le loyer représente une fraction du prix du local, avec un minimum plancher.
Après plusieurs échéances impayées, le bail est rompu et le local remis sur le marché.
Les équipements#
Un local s'équipe depuis le menu patron. Chaque équipement s'achète une fois.
| Équipement | Prix | Rôle |
|---|---|---|
| Coffre sécurisé | 15 000 $ | Rangement partagé de l'entreprise |
| Stockage renforcé | 30 000 $ | Capacité de rangement supplémentaire |
| Vestiaire | 7 500 $ | Tenues de l'entreprise |
| Bureau de direction | 10 000 $ | Accès au menu patron sur place |
| Point de réunion | 5 000 $ | Lieu de rassemblement de l'équipe |
Jusqu'à 8 équipements par local.
Poser ses points de service#
Le menu patron permet de placer des marqueurs à l'intérieur ou devant le local :
| Marqueur | Nombre |
|---|---|
| Gestion patron | 1 |
| Coffre entreprise | 1 |
| Vestiaire | 1 |
| Garage entreprise | 3 |
| Point de sortie véhicule | 3 |
| Rangement véhicule | 3 |
Chaque marqueur est visible et utilisable uniquement par vos employés. Les habitants ne les voient pas.
Le coffre de l'entreprise#
Le coffre partagé offre une grande capacité de rangement. Il est accessible à tous les employés depuis le marqueur prévu, et son contenu est commun.
Le garage de l'entreprise#
Les véhicules de société portent une plaque dédiée. Le nombre d'exemplaires en circulation simultanée est limité et se règle depuis le menu patron.
Entrer et sortir#
Un local est un espace fermé, comme un logement. Si une sortie ne réagit pas, la commande /sortirinstance vous ramène à l'extérieur.