Colocation
Ajouter un colocataire, répartir la charge du loyer et retirer un accès.
- Référence
- VLD·LOG·05
- Rubrique
- Logements
- Révision
- 11 septembre 2026
La colocation permet de partager un logement, et son coût, avec d'autres habitants.
Ce qu'un colocataire obtient#
- L'accès permanent au logement, sans passer par la sonnette.
- L'accès au rangement intérieur.
- L'accès au garage, si le bien en a un.
- Un repère du logement sur sa carte.
Il ne devient pas propriétaire : il ne peut ni vendre, ni louer, ni retirer d'autres occupants.
Ajouter un colocataire#
- Entrez dans votre logement et ouvrez sa gestion.
- Allez dans Occupants.
- Ajoutez la personne, qui doit se trouver à proximité.
- Définissez sa part de charges.
- Validez.
| Règle | Valeur |
|---|---|
| Colocataires par logement | 4 maximum |
| Part de charges | De 5 % à 80 % |
La répartition du loyer#
La part attribuée à un colocataire correspond à la fraction du loyer prélevée sur son compte à chaque échéance. Le reste est prélevé sur le compte du titulaire du bail.
Exemple : un loyer de 2 000 $ avec un colocataire à 40 % donne 800 $ prélevés chez lui et 1 200 $ chez le titulaire.
Retirer un colocataire#
Le propriétaire ou le titulaire du bail peut retirer un occupant à tout moment depuis Occupants. L'accès est révoqué immédiatement.
Les objets déposés dans le rangement commun restent dans le rangement : le retrait d'un colocataire ne les lui rend pas.
Inviter sans donner d'accès#
Pour recevoir quelqu'un ponctuellement, la sonnette suffit : elle donne un accès temporaire de quelques minutes. Voir Vivre chez soi.
Colocation et vente#
Vendre un logement occupé met fin aux accès des colocataires. Prévenez-les : leurs affaires doivent être sorties avant la transaction.